一、不动产权证是不是夫妻一人一本
1、不动产权证不是夫妻一人一本，但可以在一本上写两个人的名字，认定为双方共同所有。不动产权证中产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。
2、法律依据：《民法典》
第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
二、不动产登记证办理流程有哪些
1、开发商办理初始登记;
2、领取《房屋所有权登记申请表》，同时填写该表;
3、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表;
4、领取相关文件，包括购房合同等;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、领取不动产证。
综上所述不动产仅证不是夫要一人一本,对于一个标的的产权，办理不动产权证就只能力理 个即使夫卖两人也只能力理一个
但是可以同时出现夫妻两人的名。 该内容由 王华伟律师 和 律说律答 共创回答